建物の水道配管が破裂！その原因と対処法をわかりやすく解説 | 埼玉県の不動産売却なら埼玉不動産売却査定相談室 | ブログ

今回は建物の水道配管が破裂する理由について解説いたします。

建物の水道配管が破損する主な理由は次のようなものがあります。

1. 高水圧
水圧が高すぎる場合、配管にかかる圧力が増加し、配管が破損する可能性があります。例えば空き家期間が長く水道を止めていたとき、どこかの蛇口が開いたまま、閉じていた元栓を開けることで急激な水の流れが発生して配管破裂に繋がる場合があります。

2. 冷え込み
寒冷地では水道配管内の水が凍結し、膨張することで配管を破損させることがあります。

3. 錆や腐食
経年劣化により配管が錆びたり腐食したりして弱くなると、そこから破損する可能性があります。

4. 地震
地震などの自然災害によって、建物の構造や配管にダメージが与えられ、破損することがあります。

5. 配管の老朽化
配管の寿命が過ぎている場合、老朽化によって破損のリスクがございます。

普段の生活の中で配管に対してメンテナンスを行うことは難しいですが、特に空き家期間が長いと劣化が早まる確率も上がるため、できるだけ大切に住んでいただくことが重要となります。

また、定期的な点検と保守を行うことで、配管に限らず建物全体の安全性を確保することができます。

代表取締役 鈴木 世輝
埼玉不動産売却査定相談室/セリマザイタク（カ