埼玉県の不動産売却なら埼玉不動産売却査定相談室 | ブログ

離婚で不動産売却を決めたあなたへ｜埼玉…

1. はじめに - 離婚と不動産売却の基本情報離婚を決断した際、最も頭を悩ませる…

住宅ローンが残っているけど不動産を売り…

1. はじめに：住宅ローンを気にしたまま不動産を売却する理由「住宅ローンが残っ…

転勤が決まったらどうする？埼玉・さいた…

1. はじめに転勤が決まった際、最も悩ましいのが「持ち家をどうするか」という問…

ローン残高が残っても安心！埼玉での住み…

1. はじめに：住み替えとローン残債の関係住み替えを考えている方にとって、現在…

相続したマンションを売却する際のリスク…

相続マンション売却の基本的な流れ 相続したマンションを売却する場合、その手続…

最新データで読み解くマンション売却価格…

マンションの売却を検討する際、重要な要素の一つが「価格推移」です。マンショ…

【分譲マンション売却】手続きの流れから…

1. はじめに分譲マンションを売却するという行為は、多くの方にとって初めての経…

マンション売却査定の完全ガイド-高値で…

マンション売却査定とは？マンション売却査定とは、不動産会社が物件の市場価値…

埼玉県でマンションを高値で売却するため…

埼玉県は首都圏のベッドタウンとして発展し、多くのマンションが立ち並ぶエリア…

埼玉県の不動産仲介業者の選び方からおす…

不動産の購入、売却、賃貸物件探しのいずれにおいても、信頼できる不動産仲介業…

埼玉で不動産売却をする手続きガイド｜ス…

■はじめに　埼玉で不動産売却を検討中の方へ｜スムーズな手続きを実現するための…

埼玉県で不動産を最高価格で売却価格査定…

はじめに：埼玉県の不動産売却における「売却価格査定」の重要性埼玉県で不動産…

離婚時に家が売れない理由と対処法｜原因…

離婚時に家が売れない問題とは？ 離婚に際して家の売却が思うように進まないこと…

空き家活用で資産を生かす！空き家を有効…

賃貸物件の立ち退き料の相場とは？

立ち退き料とは、貸主（オーナーや管理会社）が借主（テナント）に対して、物件…

未登記でも固定資産税がかかる理由とは？

未登記の土地や建物でも固定資産税が発生する理由は、固定資産税が「固定資産」…

媒介契約書の種類を解説

不動産の媒介契約書には、主に以下の3種類があります。それぞれの契約形態には特…

住宅ローン完済後の抵当権抹消手続きの流れ

住宅ローンを完済すると、抵当権を抹消する手続きが必要です。抵当権は、金融機…

賃貸保証会社の審査内容を徹底解説

賃貸保証会社の審査は、賃借人が家賃を滞納した場合に保証会社が代わりに支払う…

路線価を賢く活用するための知識

路線価（ろせんか）は、日本の土地に関する固定資産税評価額や相続税、贈与税の…

敷地延長・旗竿地とは？わかりやすく解説

敷地延長（しきちえんちょう）や旗竿地（はたざおち）とは、日本の都市部や住宅…

履行遅延が招く不動産契約トラブルとは？

履行遅延（りこうちえん）は、契約に基づく義務が履行されるべき期限を過ぎても…

失敗しない不動産一括借り上げの注意点と…

一括借り上げ（サブリース）契約は、不動産投資のリスクを軽減し、安定した収入…

土地区画整理と仮換地の関係を解説

今回は土地区画整理と仮換地の関係について、説明いたします。〈土地区画整理と…

瓦葺とは？特徴・種類と利点を解説

「瓦葺」（かわらぶき）は、日本の建築において、屋根を瓦で覆う技法を指します…

賃貸管理会社の役割について

賃貸管理会社の役割は、物件の所有者（オーナー）に代わって賃貸物件の管理や運…

土地地積更正登記の基礎知識と手続きの流れ

土地地積更正登記は、土地の面積に関する情報を正確にするための手続きです。土…

不動産の仮登記手続きとは？わかりやすく…

〈仮登記とは〉仮登記は、不動産の権利に関する登記手続きの一つで、将来の本登…

定期借地権の利点と欠点について

定期借地権は、日本の不動産法において土地を一定期間借りる権利の一種で、特に…

宅地建物取引業の守秘義務の範囲∣埼玉県…

宅地建物取引業の守秘義務について、日本の法律では、宅地建物取引業法（宅建業…

夏季休暇のお知らせ

平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。弊社では、誠に勝手な…

遅延が発生した場合の不動産決済の対応策

不動産決済において遅延が発生する場合、取引の性質や遅延の原因に応じて様々な…

借主が知っておくべき造作買取請求権

造作買取請求権（ぞうさくかいとりせいきゅうけん）は、賃貸借契約の際に借主（…

不動産売買における現況有姿の意味とは？

不動産売買における「現況有姿（げんきょうゆうし）」という用語は、売買の対象…

売買契約時の解除条件と停止条件の違い

売買契約において、解除条件と停止条件は重要な契約条項であり、それぞれ異なる…

合筆登記の手続き

合筆登記（ がっぴつとうき）は、不動産登記において複数の土地を一つの土地とし…

マンションの非敷地権と所有権の違いを徹…

マンションにおける「非敷地権」とは、土地と建物がセットになっている敷地権と…

不動産の閉鎖謄本の取得方法と手続きを解説

今回は不動産の閉鎖謄本（閉鎖登記簿）の取得方法と手続きについて以下に説明い…

不動産契約における37条書面と35条書面の…

「37条書面」と「35条書面」は、日本の宅地建物取引業法に基づく書類で、それぞ…

不動産業界団体とは？役割と概要を解説

不動産業界団体は、不動産業界の発展と秩序維持を目的として活動する組織です。…

不動産クーリング・オフの条件と手続きの…

不動産取引におけるクーリング・オフ制度は、購入者が契約後一定期間内であれば…

不動産の青田売りとは？メリットとデメリ…

不動産の青田売りは、主に新築マンションや新築戸建てなどの販売において見られ…

縄伸び・縄縮みとは？公簿と現況の相違

土地取引の際に改めて実測した土地の面積が、登記簿に記載されたものより小さい…

中間省略登記と買主の地位譲渡を解説

中間省略登記と買主の地位の譲渡は、不動産取引における特定の手続きや状況に関…

低廉な空き家等の媒介特例とは？

「低廉な空家等の媒介特例」について、この特例は、少子高齢化や過疎化に伴う空…

不動産売却で要注意！瑕疵担保責任を解説

瑕疵担保責任は、不動産取引において非常に重要な概念であり、売主と買主の双方…

建物表題登記の必要書類と手続きの流れ

建物表題登記は、新築した建物を登記する際に必要な手続きです。この登記を行う…

無名契約と有名契約の違いについて解説

無名契約（むめいけいやく）と有名契約（ゆうめいけいやく）は、日本の民法にお…

共有土地における地役権の注意点

共有土地における地役権（ちえきけん）は、自分の土地の利便性を高めるために、…

盛土規制法について

盛土規制法は、危険な宅地造成、盛土等、土石の堆積について規制し、崖崩れや土…