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不動産に関する
役立つヒント満載

不動産に関する情報や市場動向について、専門家による解説や最新のトピックスを紹介しております。不動産売却に役立つ情報や、賢い不動産購入のためのヒントも掲載しております。また、不動産売却店ならではの視点から、物件の魅力や価値を紹介する記事もございます。不動産に関する豊富な情報をご活用ください。

2024.06.28

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縄伸び・縄縮みとは？公簿と現況の相違
土地取引の際に改めて実測した土地の面積が、登記簿に記載されたものより小さいことを縄縮み、大きいことを縄伸びといいます。縄縮みや縄伸びは明治時代に実施された地租改正によって全国で測…

縄伸び・縄縮みとは？公簿と現況の相違

土地取引の際に改めて実測した土地の面積が、登記簿に記載されたものより小さい…

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2024.06.27

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中間省略登記と買主の地位譲渡を解説
中間省略登記と買主の地位の譲渡は、不動産取引における特定の手続きや状況に関連しています。〈中間省略登記〉1.概要中間省略登記とは、物件がAさんからBさん、そしてBさんからCさんへと連続…

中間省略登記と買主の地位譲渡を解説

中間省略登記と買主の地位の譲渡は、不動産取引における特定の手続きや状況に関…

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2024.06.22

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低廉な空き家等の媒介特例とは？
「低廉な空家等の媒介特例」について、この特例は、少子高齢化や過疎化に伴う空き家問題の解決を目的として制定されました。特に、低価格の空き家を仲介業者が媒介契約を結び販売活動する場合…

低廉な空き家等の媒介特例とは？

「低廉な空家等の媒介特例」について、この特例は、少子高齢化や過疎化に伴う空…

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2024.06.16

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不動産売却で要注意！瑕疵担保責任を解説
瑕疵担保責任は、不動産取引において非常に重要な概念であり、売主と買主の双方にとって重大な影響を及ぼす可能性があります。これは、売却した不動産に隠れた欠陥（瑕疵）があった場合に、売…

不動産売却で要注意！瑕疵担保責任を解説

瑕疵担保責任は、不動産取引において非常に重要な概念であり、売主と買主の双方…

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2024.06.14

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建物表題登記の必要書類と手続きの流れ
建物表題登記は、新築した建物を登記する際に必要な手続きです。この登記を行うことで、法的にその建物が存在することを証明することができます。以下に、建物表題登記の必要書類と手続きの流…

建物表題登記の必要書類と手続きの流れ

建物表題登記は、新築した建物を登記する際に必要な手続きです。この登記を行う…

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2024.06.10

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無名契約と有名契約の違いについて解説
無名契約（むめいけいやく）と有名契約（ゆうめいけいやく）は、日本の民法において契約の種類を区別するために用いられる用語です。〈有名契約〉有名契約とは、民法その他の法律に明示的に規…

無名契約と有名契約の違いについて解説

無名契約（むめいけいやく）と有名契約（ゆうめいけいやく）は、日本の民法にお…

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2024.06.08

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共有土地における地役権の注意点
共有土地における地役権（ちえきけん）は、自分の土地の利便性を高めるために、他人の土地を利用することができるという権利のことです。（民法第280条）。この地役権が設定されている場合にお…

共有土地における地役権の注意点

共有土地における地役権（ちえきけん）は、自分の土地の利便性を高めるために、…

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2024.06.07

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盛土規制法について
盛土規制法は、危険な宅地造成、盛土等、土石の堆積について規制し、崖崩れや土砂の流出による災害を防止するための法律です。従来の宅地造成等規制法をベースにしながらもこれを抜本的に改め…

盛土規制法について

盛土規制法は、危険な宅地造成、盛土等、土石の堆積について規制し、崖崩れや土…

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2024.06.02

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不動産覚書の役割と意義を解説
不動産覚書は、不動産取引における重要な書類であり、契約内容や条件を明確にするために作成されます。その役割と意義について解説いたします。〈不動産覚書の役割〉1.契約内容の明確化不動産…

不動産覚書の役割と意義を解説

不動産覚書は、不動産取引における重要な書類であり、契約内容や条件を明確にす…

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1. はじめに分譲マンションを売却するという行為は...

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