不動産の閉鎖謄本の取得方法と手続きを解説 | 埼玉県の不動産売却なら埼玉不動産売却査定相談室 | ブログ

今回は不動産の閉鎖謄本（閉鎖登記簿）の取得方法と手続きについて以下に説明いたします。

1.閉鎖謄本とは？
不動産の閉鎖謄本（閉鎖登記簿）とは、過去に登記されていた内容が記録された登記簿のことで、現在は使われていないが、かつて存在した登記情報を確認するために用いられます。
これには、地目変更や地番変更、所有者の変更などが含まれます。

2.取得方法

〈登記所（法務局）に出向く〉

最寄りの法務局に出向いて閉鎖謄本を取得する方法があります。
申請書に必要事項を記入し、窓口で提出します。
登記簿の種類や不動産の情報（地番、所在地など）を正確に記入する必要があります。

〈郵送による申請〉

申請書をダウンロードし、必要事項を記入した上で法務局に郵送する方法もあります。
申請書と一緒に収入印紙を貼付した返信用封筒を同封する必要があります。

〈オンライン申請〉

法務局のオンラインシステム（登記情報提供サービス）を利用して申請することも可能です。
インターネットを介して、申請書の提出や手数料の支払いができます。

ただし、閉鎖された日付が古い場合はデータ化されていないため、法務局に直接出向く必要があります。

3.手続きの詳細

〜申請書の記入〜
申請書には、以下の情報を記入します

・不動産の所在地
・地番
・申請者の氏名、住所、連絡先
・必要な書類の種類（閉鎖登記簿謄本）

4.手数料の支払い

閉鎖謄本の取得には手数料がかかります。
手数料は、収入印紙で支払います（郵送申請の場合）。

オンライン申請の場合はクレジットカード、口座引落などを利用して支払うことができます。

5. 提出・送付

申請書を記入し、必要な情報を全て記載したら、登記所の窓口に提出します。

郵送の場合、申請書と一緒に返信用封筒（切手を貼付）も同封して法務局に送付します。

6. 閉鎖謄本の受け取り

窓口で申請した場合、その場で閉鎖謄本を受け取ることができます。
郵送の場合は、後日、法務局から返信用封筒で閉鎖謄本が送られてきます。
オンライン申請の場合は、デジタルコピーをダウンロードできる場合もあります。

7.注意点
閉鎖登記簿は現在の登記簿とは異なり、過去の情報を含んでいるため、申請の際には正確な情報を提供することが重要です。

〜まとめ〜
法務局のウェブサイトで最新の手続き方法や必要書類を確認することをお勧めします。
このように、閉鎖謄本の取得にはいくつかの方法がありますので、状況に応じて最適な方法を選択してください。

埼玉不動産売却査定相談室/セリマザイタク（カ